Het vinden van een woning is vandaag de dag niet eenvoudig. Mocht uiteindelijk jouw bod op je droomhuis zijn aanvaard, is het tijd om de koop op een goede manier af te ronden. Een van de aspecten die daarbij van belang zijn, is de bouwkundige keuring. Deze keuring kan eventuele gebreken aan het licht brengen, die je als leek niet had gezien en je mogelijk veel geld hadden kunnen kosten.
Bouwkundig adviseur
Als je een huis gaat kopen kan je dus niet zonder een bouwkundige keuring. Deze geeft namelijk een inzicht in de bouwkundige en technische staat van de betreffende woning. Als de bouwkundige keuring is uitgevoerd, zal je een rapport ontvangen waarin alle bevindingen staan beschreven
Een bouwkundige keuring wordt over het algemeen genomen door een bouwkundig ingenieur uitgevoerd. Deze controleert niet alleen de bouwkundige en technische staat van de woning maar zal ook berekenen welke kosten er allemaal gemaakt moeten worden om de aan het licht gekomen gebreken te verhelpen of achterstallig onderhoud uit te laten voeren. Het is overigens geen garantie dat er helemaal geen verborgen gebreken zijn.
Ook bij nieuwbouw een bouwkundig rapport
Een bouwkundige keuring is overigens niet alleen bij de koop van een bestaande woning nodig. Ook bij de oplevering van een nieuwbouwwoning is het verstandig om een deskundige in te huren. Dit wordt vaak een opleveringskeuring genoemd. De werkwijze is in principe verder gelijk. Ook een nieuwbouw woning toont namelijk vaak gebreken. Door dit in een rapport van een deskundige te hebben staan, sta je veel sterker tegenover de aannemer.
Als je een bouwkundige keuring wilt laten uitvoeren, maak dan altijd een goede vergelijking tussen een aantal bouwkundig bureaus. Let hierbij niet alleen op de prijs, maar ook naar de kwaliteit. Neem altijd een professioneel bureau in de hand. Mocht je lid zijn van de vereniging Eigenhuis, dan kun je via hen een betrouwbare deskundige inhuren.
